33 questions habituelles que vous vous posez avant d'acheter une maison en container.
Dans ce blog maison container, nous abordons 12 informations bonnes à savoir en bas de page et répondons à 33 questions habituelles que vous vous posez avant d'acheter une maison en container.
Everlia le spécialiste France de la construction container, accompagné du bureau d’études ExCity peuvent vous apporter toutes les réponses à ces questions ou vous aider dans vos choix, consultez-nous. Pour vous guider, vous trouverez beaucoup d’informations sur la construction container, sur les sites internet spécialisés construction container www.everlia.com dont des pages « maison container catalogue et FAQ maison container ». Pour tout ce qui est plan maison container, ingénierie maison container, études règlementaires RE2020 maison container, études structures maison container ou dépôt de permis de construire maison container, toutes les infos sur www.excity.eu
1. Doit-on dire maison en container ou maison conteneur ou encore maison contenair ?
On peut utiliser en France les deux termes "maison en container", "maison conteneur" "maison contenair" est une déformation.
Pour désigner une maison construite à partir de conteneurs ou containers de transports maritimes.
2. Container maison, mais qu’est-ce que c’est réellement ?
Une maison en container est une structure de logement construite à partir de conteneurs de transports maritimes standardisés, qui sont généralement fabriqués en acier CORTEN. Les conteneurs sont modifiés et assemblés de manière à créer une structure habitable. En France, de nombreuses règlementations existent et doivent être respectées.
3. Est-ce que toutes les mairies acceptent les maisons containers ou constructions en container ?
Il est possible que certaines mairies n'acceptent pas les maisons en container ou les constructions en container, en raison de restrictions locales ou de paramètres de classification de site. Protection, PLU, ABF... ou bien simplement parce qu'il faut à la base un terrain constructible, mais dans ces cas toutes les constructions sont visées unanimement.
Très rares sont les règlementations concernant les matériaux de construction en eux-mêmes.
Il est important de vérifier auprès de la mairie et des autorités locales avant de commencer à construire une maison en container.
Demander le PLU ou règlement de lotissement le cas échéant.
Si vous le respectez, AUCUNE mairie ne peut vous refuser la construction en container.
4. Quels sont les permis et les réglementations locales que je dois respecter pour construire une maison en container ?
Pour construire une maison en container, vous devrez respecter les permis et réglementations locaux en vigueur dans votre région. Cela peut inclure des permis de construction, des permis d'urbanisme et des règlements concernant les matériaux de construction.
Plus simplement, vous êtes certain de pouvoir construire en container si :
- Vous êtes sur un terrain constructible (zone de la parcelle)
- Vous établissez une demande de permis de construire ou une déclaration préalable (DP) pour les constructions de moins de 20 ou 40 m² suivant les cas, à voir avec des experts comme ExCity
- Vous vous confortez au PLU (Plan Local d'Urbanisme) qui dicte la typologie visuelle extérieure de votre construction.
- Ou le cas échéant celui du lotissement qui est au-dessus du PLU
- Vérifiez si vous n'êtes pas dans un périmètre classé qui peut également vous imposer des contraintes au travers des ABF (Architecte des Bâtiments de France).
Si vous respectez tout cela, dans 99% des cas, rien ne peut s'opposer à votre construction en container.
5. Quels sont les coûts liés à l'achat et à l'installation d'une maison en container ?
Les coûts liés à l'achat et à l'installation d'une maison en container dépendront de nombreux facteurs, tels que :
- La taille de la maison.
- Le nombre de conteneurs nécessaires et son choix (20 et 40).
- Les coûts de modification et d'assemblage des conteneurs (plus d'ouvertures induit ; plus de renforts, plus de découpes, plus de soudures), la complexité de la maison et les portes à faux engendrent également de la superstructure complémentaire.
- Les coûts d'installation des équipements et des systèmes de plomberie et d'électricité (savoir bien les positionner pour éviter de nombreuses découpes inutiles).
- La distance entre les containers et votre terrain pour le transport.
6. Quel est le prix d’une maison container en 2024 ?
Il est difficile de donner avec exactitude le prix d'une maison container en 2024. Le prix dépend de nombreux facteurs tels que :
- La taille et la complexité du projet
- L'emplacement,
- Le type de terrain,
- Les normes et réglementations locales
- Le coût des matériaux et de la main-d'œuvre
- Le coût de l'énergie à la fabrication désormais, etc.
Il dépend également de vos choix sur les finitions extérieures, la typologie de la toiture, la complexité des porte-à-faux, le degré de finition, la typologie des ouvertures des fenêtres et porte d'entrée, le nombre de baies vitrées, et bien d'autres aspects.
Cela dépend également d'un choix crucial, qui construit :
- Vous achetez des containers, les découpez, faites tous les travaux vous-même en autoconstruction.
- Vous optez pour une méthode économique et low-cost comme NOW de chez Everlia, trois modules "plug and play" simples et rapides, en autoconstruction avec les avantages sans les inconvénients.
- Vous faites construire et gardez les finitions, attention à passer par des constructeurs assurés spécialement pour la construction container. (Je crois qu'il y en a deux en France seulement dont Everlia).
- Faites construire tout clés en main, plus qu'à s'installer. Là encore, assurez-vous qu'une maîtrise d’œuvre compétente s'occupe de tout, elle vérifiera pour vous les assurances du constructeur.
Pour donner une fourchette de prix de maison container suivant de multiples critères, pour des maisons RE2020, pas que l'isolant mais bien la maison en elle-même, cela peut varier en 2024 avec la hausse des matériaux de 900 € en autoconstruction pure, à 1200 € pour le low-cost Now, à 1800 € pour une maison faite par un constructeur avec des garanties sans finitions à 2100 € clés en main.
Certains vont s'offusquer, mais les matériaux ont augmenté fortement depuis deux ans, et les containers vont certainement reprendre une claque cette année à cause du détournement du fret maritime.
Il est recommandé de faire appel à un professionnel ou à une entreprise spécialisée dans la conception de construction en container ou modules container pour obtenir un devis précis et adapté à votre projet container comme excity www.excity.eu.
Il faut savoir que désormais la plupart des entreprises sérieuses font payer leur devis étant donné qu’il y a de nombreux paramètres à vérifier et à prendre en compte pour établir un devis précis.
Une entreprise qui vous donne un devis est soit incompétente soit peu sérieuse, vous pouvez alors prévoir des déboires. On ne s’improvise pas métreur ou constructeur de maison container en deux clics sur internet. Attention aux faux-semblants et aux assurances.
7. Quelle est la qualité de l'isolation de la maison en container ? Est-elle adaptée aux conditions climatiques de la région ?
La qualité de l'isolation de la maison en container dépendra de la manière dont les conteneurs sont modifiés et assemblés. Si l'isolation est adéquate, une maison en container peut être très confortable et adaptée aux conditions climatiques de la région. Cependant, il est important de vérifier ce que l’entreprise préconise ou ce que vous achetez par rapport aux obligations de la RE2020. Bien vérifier que les conteneurs sont bien isolés comme indiqué sur l’étude thermique RE2020 maison container.
8. Quels sont les avantages et les inconvénients de vivre dans une maison en container par rapport à une maison traditionnelle ?
Parmi les avantages de vivre dans une maison en container, on peut citer :
Coût de construction généralement inférieur à celui d'une maison traditionnelle, très peu d'écart désormais, plus sur le contemporain. Rapidité de construction et de livraison Flexibilité de design et de configuration Durabilité et résistance dans le temps La maison container est antisismique et très protectrice des occupants, pas de risque d'écrasement en cas de séisme. La sécurité lors de la construction et de l’utilisation Très écologique car issu du recyclage avec très peu de CO² pour la construction
Ses qualités thermiquesCependant, il y a aussi quelques points de vigilance à prendre en compte, qui sont des avantages quand la construction est bien réalisée :
Étude structure à réaliser pour des renforts adéquatsLe confort d’été doit être pris en compte, l’inertie de votre maison container est bonne si tout est bien étudié et réalisé.Il y a aussi quelques inconvénients à prendre en compte, qui sont des avantages quand la construction est bien réalisée :
Acceptation sociale et esthétique peuvent être limitées dans certaines régions, la maison container est souvent contemporaine. Restrictions de construction (PLU) et de permis peuvent exister dans certaines régions, vous ne pouvez quasiment pas faire apparaitre les containers en extérieur. (sauf exception) Le terrain doit être accessible pour déposer votre maison container par une grue et un semi-remorque.9. Quels sont les coûts d'entretien et de maintenance associés à une maison en container ?
En général, l'entretien et la maintenance d'une maison en container devraient être similaires à ceux d'une maison traditionnelle. Les coûts d'entretien et de maintenance d'une maison en container dépendront de plusieurs facteurs, tels que la qualité de la construction, l'âge de la maison, le climat local et les choix de matériaux de finition.
Voici quelques éléments qui peuvent influencer les coûts d'entretien et de maintenance d'une maison en container :
Peinture et revêtement extérieur : Si vous optez pour une finition en peinture ou en revêtement extérieur, vous devrez prévoir des frais d'entretien réguliers pour repeindre ou rafraîchir ces éléments.
Toiture : Les toitures de maisons en container peuvent être exposées aux intempéries et aux dommages causés par les vents forts. Il est donc important de les inspecter régulièrement et de les entretenir adéquatement afin d'éviter les fuites et les dommages causés par l'eau. Il est préférable sur une toiture plate de déposer de la grève ou de végétaliser.
Ventilation : il faut absolument nettoyer régulièrement pour l’hygiène les conduits de ventilation et bouches d’aération comme dans toutes les maisons. Ainsi éviter les problèmes de condensation et de moisissures. Il est donc important de s'assurer de la bonne ventilation de votre maison et de les entretenir régulièrement.
Électricité et plomberie : Tout comme dans une maison traditionnelle, il est important de s'assurer que les installations électriques et de plomberie de votre maison en container sont en bon état et de les entretenir régulièrement. Si vous remarquez des problèmes ou des fuites, il est important de les faire réparer rapidement afin d'éviter des dommages plus importants. Pensez au groupe de sécurité de votre ballon d'eau chaude.
En général, il est recommandé de prévoir un budget annuel pour l'entretien et la maintenance de votre maison en container. Cela vous permettra de couvrir les coûts de réparation des éléments défectueux et de maintenir votre maison en bon état. Si vous achetez une maison en container neuve, il est également recommandé de souscrire une garantie de construction afin de couvrir les éventuels problèmes qui pourraient survenir dans les premières années de vie de votre maison.
LES AVANTAGES, C'EST QUE VOUS N'AUREZ JAMAIS DE FISSURES ENTRE LE SOL ET VOTRE HABITAT CONTAINER, PAS DE RISQUE D'ÉBOULEMENT NON PLUS.
10. Quels sont les risques liés à la durabilité et à la qualité de la maison en container dans le temps ?
Il est important de s'assurer que les conteneurs utilisés pour construire une maison en container sont en bon état et de qualité, afin de minimiser les risques de dégradation dans le temps. Principalement, les 4 angles et les longerons supérieurs et inférieurs.
La corrosion n’a aucun effet car le container est en CORTEN, la rouille protège l'acier.
Il est également important de vérifier que les équipements et systèmes installés sont de qualité et correctement entretenus. Principalement la ventilation mécanique.
Pour assurer la durabilité et la qualité de la maison en container dans le temps, il est recommandé d'avoir mené des études structurelles qui garantissent le bon dimensionnement des renforts sur l'ensemble de la structure ainsi que sur l'ensemble des ouvertures et raccordements de container entre eux.
Vérifier que la structure est bien amarrée sur des platines acier ancrées aux fondations.
Enfin 90 % des personnes qui décèdent dans les tremblements de terre ou catastrophes naturelles, meurent par écrasement suite à l'éboulement de leur maison, ce qui ne peut pas vous arriver dans une construction en container.
Travailler avec des entreprises spécialisées dans la construction de maisons en container avec des garanties comme Everlia vous garantit une grande durabilité et vous protège.
11. Comment personnaliser et aménager ma maison en container pour qu'elle reflète vraiment mes besoins et mes goûts ?
Il existe une multitude de façons de personnaliser et d'aménager une maison en container afin qu'elle corresponde parfaitement à vos attentes et à votre style de vie. Voici quelques idées pour vous inspirer :
Ajouter des fenêtres et des portes : Plus de lumière naturelle et une meilleure ventilation pour un environnement intérieur frais et sain.
Choisir des revêtements de sol et de mur adaptés : Optez pour des matériaux qui correspondent à votre style personnel tout en offrant durabilité et esthétique. Gardez des parties intérieures en container.
Utiliser des meubles modulaires et des équipements sur mesure : Créez des espaces de rangement et de travail qui s'adaptent parfaitement à vos besoins quotidiens.
Installer des systèmes de climatisation et de chauffage efficaces : Gardez votre maison confortable toute l'année tout en réduisant votre empreinte écologique et vos factures d'énergie. Préférez une PAC avec plancher chauffant.
Personnaliser les façades et la toiture : c'est la seule chose contrainte, respectez le PLU pour obtenir votre permis sans difficulté, vous aurez guerre le choix, Adaptez ensuite l'apparence extérieure de votre maison en container pour qu'elle s'intègre harmonieusement à son environnement suivant vos goûts.
Réutiliser des parties du container à l'intérieur : Ajoutez une touche unique et écologique à votre espace en conservant des éléments originaux du conteneur. Attention privilégiez les cloisons pas les doublages pour conserver les performances thermiques.
En combinant ces idées avec votre propre vision et créativité, vous pouvez créer une maison en container qui est à la fois fonctionnelle, esthétique et parfaitement adaptée à votre style de vie.
Bonne construction à tous ! ! !
12. Quelle est la meilleure façon de chauffer et de refroidir une maison en container ?
1 - Vérifier que l'isolation est conforme aux exigences d'un bureau thermique spécifique container pour garantir à minima la RE2020.
2 - Vérifier que tout a été fait correctement pour garantir une inertie optimale de la construction en conteneur.
Ensuite, c'est simple, préférez des sources renouvelables de type PAC, poêle à bois avec régulation et bien d'autres possibilités pouvant aussi bien vous faire le chauffage que l'ECS (eau chaude sanitaire). Vous pouvez également utiliser des appareils de chauffage et de climatisation indépendants, comme des radiateurs électriques, mais accompagnés d’une régulation spécifique et de spécificités domotiques, souvent en relève.
Pour la distribution, personnellement, pour le confort, l’esthétique, la discrétion et les performances, je recommande le plancher chauffant. Dans une maison container bien faite, cela n'engendre pas de gros surcoûts et reste économique.
Il est important de bien dimensionner chaque chauffage par rapport à la maison mais aussi aux pièces et leur utilité. Préférez toujours des sources d’énergie alternatives et renouvelables, plus économiques à l’utilisation.
Prévoir un sas de rafraîchissement et de dégazage l'été en partie haute.
De source sûre : Everlia travaille à des solutions ultra innovatrices, un investissement vous permettant de ne plus avoir de facture énergétique ensuite.
Le solaire photovoltaïque en autoconsommation couplé au solaire thermodynamique. Disponible.
La chaudière à hydrogène vert, flamme bleue pour l'ECS et le chauffage en cours de finalisation.
Le Générateur d'énergie thermo-électromécanique Z-ABSO--X-EV. Pour tous les usages, l'énergie à profusion sans batterie, jour et nuit. En R&D.
13. Quels sont les moyens de transport et de livraison disponibles pour acheminer la maison en container sur le site de construction ?
Il existe plusieurs moyens de transport et de livraison disponibles pour acheminer une maison en container sur le site de construction. Le choix du moyen de transport dépend de la distance à parcourir, du poids et de la taille de la maison en container, ainsi que des réglementations en vigueur dans votre région. Parmi les options les plus courantes, on peut citer le transport routier, le transport ferroviaire et le transport maritime. Vous pouvez également opter pour un service de livraison par hélicoptère ou par drone dans certaines situations. Dans tous les cas, une grue se trouvera sur place pour parachever la livraison de votre maison container ou sera embarquée sur un camion.
14. Comment puis-je assurer la sécurité de ma maison en container en cas de tempête, d'incendie ou d'autres catastrophes naturelles ?
Pour assurer la sécurité de votre maison en container en cas de tempête, d'incendie ou d'autres catastrophes naturelles, voici quelques mesures à prendre :
· Assurez-vous que votre maison en container est solidement ancrée au sol. Vous pouvez utiliser des ancrages mécaniques ou des fondations en béton pour fixer votre maison en place. Obligatoire pour les terrains avec côte d’eau et antisismique.
· Installez des dispositifs de sécurité tels que des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, ainsi que des extincteurs.
· Prévoyez des issues de secours en cas d'incendie ou de panne de l'électricité.
· Utilisez des matériaux de construction et des revêtements de toiture résistants aux intempéries pour protéger votre maison contre les vents violents et les pluies battantes.
· Souscrivez une assurance habitation qui couvre les dommages causés par les catastrophes naturelles.
15. Quels sont les professionnels et les entreprises spécialisés dans la construction de maisons en container que je peux contacter pour obtenir des conseils et des devis ?
Pour obtenir des conseils et des devis pour la construction d'une maison en container, vous devez uniquement des professionnels de la construction container, des entreprises spécialisés dans ce domaine, de plusieurs types. Voici quelques exemples de professionnels et d'entreprises qui peuvent vous aider :
· Des architectes ou des ingénieurs spécialisés dans la conception de bâtiments en container. www.excity.eu
· Des entreprises de construction ou de rénovation qui proposent des services de construction de maisons en container. Partenaire d’Everlia www.everlia.com
· Des fabricants de conteneurs qui peuvent vous fournir des conteneurs modifiés et équipés selon vos besoins. www.everlia.com
· Des fournisseurs de matériaux de construction ou magasins de bricolage qui peuvent vous conseiller sur les matériaux et les équipements nécessaires pour l’ensemble des finitions et aménagements de votre projet.
16. Doit-on faire construire en container ou construire soi-même en auto-construction container ?
La décision de faire construire en container ou de construire soi-même en auto-construction dépend de votre niveau de compétences et de votre expérience en matière de construction, ainsi que de votre budget et de votre emploi du temps. Si vous avez les compétences et le temps nécessaires pour construire votre maison en container vous-même, l'auto-construction peut être une option intéressante pour économiser de l'argent. Cependant, il est important de se rappeler que la construction d'une maison en container nécessite des connaissances spécifiques et des équipements spéciaux, et qu'il faut être prêt à investir du temps et de l'énergie dans ce projet. Si vous n'êtes pas sûr de vos capacités ou si vous préférez confier votre projet à des professionnels, il peut être préférable de faire construire en container par une entreprise spécialisée comme Everlia.
Il reste une alternative la maison « NOW » www.now.tf qui est une maison low-cost container à moins de 100 000 € et qui est une maison container à construire soi-même sans les inconvenants et en toute facilité, comme le montage d’un meuble, il vous suffit d’assembler 3 containers préparés dit « Plug and Play », c’est facile, rapide et économique, vous conserver une partie d’auto-construction container.
17. Est-ce que je dois faire les finitions moi-même ou faire livrer une maison container clé en main ?
La décision de faire les finitions vous-même ou de faire livrer une maison en container clé en main dépend de votre niveau de compétences et de votre expérience en matière de construction, ainsi que de votre budget et de votre emploi du temps. Si vous avez les compétences et le temps nécessaires pour réaliser vous-même les finitions de votre maison en container, vous pouvez opter pour cette option afin d'économiser de l'argent. Cependant, il est important de se rappeler que les finitions d'une maison en container nécessitent des connaissances spécifiques et des équipements spéciaux, et qu'il faut être prêt à investir du temps et de l'énergie dans ce projet. Si vous n'êtes pas sûr de vos capacités ou si vous préférez confier cette étape à des professionnels, il peut être préférable de faire livrer une maison container clé en main. Cette option vous permet de recevoir une maison container prête à habiter dès sa livraison, sans avoir à effectuer vous-même les finitions. Cependant, il est important de noter que choisir une maison container clé en main peut coûter plus cher que de réaliser vous-même les finitions, en fonction de la complexité et de la qualité des travaux à effectuer.
La encore il y a une alternative à la maison container clé en main c’est la maison container lowcost « NOW » www.now.tf qui est une maison low-cost container à moins de 100 000 € et qui est une maison container à finir soi-même sans les inconvenants et en toute facilité, comme le montage d’un meuble, il vous suffit d’assembler 3 containers préparés dit « Plug and Play », c’est facile, rapide et économique, vous conserver une partie d’auto-construction container.
18. Quelle différence entre un achat brut container découpé ou une maison container clé en main ?
Un achat brut de container découpé est un conteneur maritime d'occasion qui a été découpé et modifié de manière à être utilisé comme élément de construction d'une maison. L'acheteur peut être amené à effectuer lui-même ou à faire réaliser les finitions et l'aménagement intérieur du conteneur, ainsi que les raccordements aux réseaux de services. Une maison container clé en main, en revanche, est une maison en container qui a déjà été construite et finie par une entreprise spécialisée. Elle est livrée prête à habiter, avec toutes les finitions et les équipements nécessaires. L'achat d'un achat brut de container découpé peut être une option intéressante pour ceux qui ont les compétences et le temps nécessaires pour réaliser eux-mêmes les finitions de leur maison en container, tandis que l'achat d'une maison container clé en main peut être plus adapté pour ceux qui préfèrent confier cette étape à des professionnels. Everlia industriel fabricant peut vous livrer à tout stade suivant votre demande du brut container à la maison container clé en main.
19. Quel est l'emplacement de la maison en container ? Est-elle bien placée pour bénéficier des commodités et des transports en commun ?
L'emplacement de la maison en container est un élément important à prendre en compte lors de l'achat d'une maison en container. Il est important de vérifier que la maison est bien placée pour bénéficier des commodités et des transports en commun, ainsi que de la proximité des écoles, des centres de soins et des commerces. L'emplacement de la maison en container peut également avoir une influence sur sa valeur de revente et sur sa consommation d'énergie. Avec des dimensions imposées par ces modules, tous les terrains ne conviennent pas à une maison container.
20. Quel est le potentiel de revente d'une maison en container ?
Le potentiel de revente d'une maison en container dépend de plusieurs facteurs, tels que l'emplacement, les caractéristiques de la maison et les conditions du marché de l'immobilier. En général, une maison en container qui est bien entretenue et située dans une zone recherchée peut avoir un bon potentiel de revente. Cependant, il est important de noter que les maisons en container sont encore relativement peu communes et que leur acceptation par le marché de l'immobilier peut varier d'une région à l'autre. Il est donc recommandé de se renseigner sur les conditions du marché de l'immobilier dans votre région avant de décider d'acheter une maison en container.
21. Quels sont les moyens de financement disponibles pour l'achat d'une maison en container ?
Il existe plusieurs moyens de financement disponibles pour l'achat d'une maison en container, tels que :
· Le crédit bancaire : il est possible d'obtenir un prêt bancaire pour financer l'achat d'une maison en container, comme pour tout autre type de bien immobilier.
· L'assurance dommage ouvrage : cette assurance couvre les dommages qui peuvent être causés à la maison en container pendant la construction ou la rénovation. Elle peut être utilisée pour financer les travaux de réparation ou de remise en état de la maison en cas de sinistre.
· Les subventions et les aides financières : il peut être possible de bénéficier de subventions ou d'aides financières pour l'achat d'une maison en container, en fonction de votre situation et de votre projet.
· L'autofinancement : si vous disposez de suffisamment d'épargne, vous pouvez financer l'achat de votre maison en container en utilisant vos propres fonds.
Attention, il est très difficile de se faire financer en auto-construction, Everlia travaille avec des banques pour réussir à faire financer son modèle NOW lowcost en auto-construction container www.now.tf
22. Quel type de maison en container convient le mieux à mes besoins et à mon budget ?
Il est important de prendre en compte vos besoins en termes de surface habitable, votre budget et votre emplacement lors de la sélection d'un type de maison en container qui convient le mieux à vos besoins et à votre budget. Vous pouvez également tenir compte de vos préférences en matière de style et de design, ainsi que de vos exigences en termes de performance énergétique. Pour déterminer le type de maison en container qui convient le mieux à vos besoins, il peut être utile de faire appel à un professionnel de la construction de maisons en container comme www.excity.eu, qui pourra vous conseiller sur les différentes options disponibles et vous aider à évaluer les avantages et les inconvénients de chaque type de maison. Il peut également être utile de consulter les offres disponibles sur le marché et de comparer les caractéristiques et les prix des différents types de maisons en container pour trouver celui qui convient le mieux à vos besoins et à votre budget. Catalogue maison container sur www.everlia.com
23. Quels sont les risques liés à l'achat d'une maison en container ?
Il y a plusieurs risques liés à l'achat d'une maison en container, notamment la durabilité à long terme de la structure, la qualité de la construction et de l'isolation, et la conformité aux normes de sécurité et de construction en vigueur dans votre région. Il est important de travailler avec une entreprise de construction de maisons en container réputée et expérimentée comme Everlia et des cabinets d’ingénierie comme ExCity pour minimiser ces risques et vous assurer que votre maison répond à toutes les exigences de sécurité et de qualité. Il faut exiger des assurances spécialisées construction container et demander aux sociétés leur expérience, c’est assez facile de nos jours de voir les réalisations, mais attention pas uniquement sur les sites internet. Beaucoup font de la communication, mais peu sont efficaces.
24. Est-ce que toutes les entreprises peuvent construire une maison container ?
Toutes les entreprises ne peuvent pas construire une maison container, car cela nécessite des compétences spécialisées en matière de construction et de modification de containers. Il est recommandé de travailler avec une entreprise qui a une solide expérience dans la construction de maisons en container et qui peut vous fournir des références et des preuves de qualité de leur travail. www.everlia.com
25. Quel assurance une entreprise doit posséder pour me garantir de tout ?
Une entreprise qui construit des maisons en container devrait posséder une assurance responsabilité civile professionnelle pour couvrir les dommages qui pourraient être causés pendant la construction de votre maison. Elle doit obligatoirement être assurée en garantie décennale spécifiquement pour la construction container, cela vous permettra d’obtenir votre assurance dommage ouvrage sans difficulté et donc votre prêt bancaire et vous apportera l’ensemble des garanties réelles. Il est recommandé de vérifier les assurances de l'entreprise avant de signer un contrat ou de verser un acompte. Vérifiez aussi les CGV ou l’assurance doit apparaître ainsi que le mandataire inscrit dans les conditions générales de vente.
26. Mon terrain est-il accessible par camion pour la livraison des modules container ?
L'accès au terrain est un facteur important à prendre en compte lors de la planification d'un projet de construction en container. Si le terrain n'est pas accessible aux camions transportant les containers, il sera difficile de livrer les containers sur le site de construction. De même, il est important de vérifier si le terrain est autorisé à recevoir des poids lourds et de tenir compte des restrictions d'accès éventuelles, telles que les virages et les câbles électriques, les interdictions au PL. Si le terrain n'est pas accessible aux poids lourds, il sera nécessaire de trouver d'autres moyens de transport pour livrer les containers sur le site de construction. En fin de compte, l'accès au terrain est un facteur clé à prendre en compte lors de la planification d'un projet de construction en container, et il est important de vérifier cet aspect avant de se lancer dans un projet de ce type. Cela dépend aussi de la dimension des modules container. Il est recommandé de discuter de cette question avec l'entreprise de construction de maisons en container ou transporteur et grutier qui sera chargée de la livraison et de l'installation de votre maison container pour s'assurer que votre terrain est accessible.
27. Comment obtenir un prêt bancaire et donc une assurance dommage ouvrage pour ma maison en container ?
Pour obtenir un prêt bancaire pour votre maison en container, vous devrez vous adresser à une banque ou à un organisme de crédit ou un courtier en crédit qui accepte de financer ce type de projet. Il vous sera toujours demandé une assurance dommage ouvrage garantissant la banque de récupérer un bien en bonne et due forme en cas de manquement. Il est recommandé de discuter de vos options de financement avec plusieurs banques et de les comparer pour trouver l'offre qui convient le mieux à vos besoins et à votre budget.
28. Est-ce que je dois faire une étude de sol pour installer ma maison container ?
Il est recommandé de faire une étude de sol avant d'installer une maison en container, afin de s'assurer que le sol est stable et capable de supporter le poids de la structure. L'étude de sol peut également vous aider à déterminer si vous avez besoin de faire des travaux de terrassement ou de fondation supplémentaires avant d'installer votre maison. Selon la réglementation en vigueur dans votre région, il pourrait être obligatoire de réaliser une étude de sol avant de déposer un permis de construire pour une maison en container. Il est recommandé de vérifier auprès de votre mairie ou de votre agence de développement local pour connaître les exigences en matière d'étude de sol dans votre région.
29. Est-ce que l’étude structure est obligatoire pour l’entreprise ou le particulier qui découpe les containers de ma future maison ?
Selon la réglementation en vigueur, il est obligatoire de réaliser une étude structure avant de réaliser la construction pour garantir votre maison en container. L'étude structure est un document qui décrit les caractéristiques et les performances structurelles de la maison et qui vérifie que la structure est conforme aux normes de sécurité et de qualité en vigueur. Elle détermine également le dimensionnement des fondations suivant le type employé par rapport aux résultats de l’étude de sol (G1ouG2). Il est recommandé de discuter de l'obligation de réaliser une étude structure avec l'entreprise de construction de maisons en container qui sera chargée de la modification et de l'installation de votre maison ou avec votre bureau d’études, architecte ou maîtrise d’œuvre.
30. Est-ce qu’une maison container respecte la règlementation thermique RE2020 ?
Une maison en container peut respecter la règlementation thermique RE2020 si elle est correctement isolée et si elle dispose de systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces. Il est recommandé de discuter de la conformité de votre maison aux normes de performance énergétique avec l'entreprise de construction de maisons en container qui sera chargée de la transformation des containers et de l'installation de votre maison. Le bureau d’étude spécialisé comme www.excity.eu peut largement vous guider lors de la conception de votre maison container.
31. Qui peut réaliser mes plans ou déposer mon permis de construire en maison container ?
Selon la réglementation en vigueur dans la construction, il est nécessaire de déposer un permis de construire avant de commencer la construction de votre maison en container au-delà d’une emprise de 40 m². En dessous une demande d’autorisation suffi. Le permis de construire peut-être déposé par vous-même, par une maitrise d’œuvre ou architecte. Il faut savoir qu’au délai d’une surface habitable de 150 m² au sol, vous devez obligatoirement faire appel à un architecte www.excity.eu peut réaliser suivant vos besoins l’ensemble des démarches ou assister votre architecte dans le procédé constructif. Excity réalise également les études structures et thermiques pour la maison container. Il est recommandé de discuter de la démarche à suivre avec votre mairie pour récupérer l’ensemble des informations nécessaires dont le PLU, qui conditionne votre permis de construire de votre construction container. Les plans de votre maison en container peuvent être réalisés par un architecte ou en dessous de 150 m² par un technicien en construction, bureau d’études et de maitrise d’œuvre comme ExCity, selon votre préférence et votre budget.
32. Combien de temps faut-il pour construire une maison container ?
Il est difficile de donner une durée précise pour la construction d'une maison container, car cela dépend de nombreux facteurs tels que la taille et la complexité du projet, l'emplacement, le type de terrain, les conditions météorologiques, les normes et réglementations locales, etc. En général, il faut compter entre quelques semaines et plusieurs mois pour construire une maison container, selon ces différentes variables.
Pour avoir une idée plus précise du temps nécessaire pour votre projet en particulier, il est recommandé de faire appel à un professionnel ou à une entreprise spécialisée dans la construction de maisons container comme Everlia, qui pourra vous fournir un devis et un planning détaillé.
Pour exemple de maison container de 100 m² quand tout se passe bien, comptez trois mois en usine et trois mois sur le terrain, soit 6 mois au total pour la construction de la maison container. Il ne faut pas occulter précédemment les temps de réalisation du permis de construire et sa validation ainsi que la purge du recours des tiers.
33. Est-ce que la construction en container est plus vertueuse et écologique ?
Oui, la construction en container est plus écologique que la construction traditionnelle dans de nombreux cas, car elle aide à réduire les déchets de construction et les besoins en matériaux de nouvelle construction. Les containers sont généralement fabriqués à partir de métal, en acier CORTEN, qui est un matériau durable et recyclable. De plus, l'utilisation de containers existants pour la construction peut contribuer à réduire l'utilisation de matières premières et à limiter l'impact environnemental lié à la production de nouveaux matériaux de construction et le recyclage permet une économie de Co² importante.
Plusieurs facteurs peuvent influencer l'impact environnemental de la construction en container :
· Un unique transport de la maison sur un chantier est beaucoup plus économe en Co² que le transport régulier de matériaux et d’ouvriers spécialisés chaque jour sur chantier.
· La simple modification apportée aux containers pour les adapter à leur utilisation en tant que bâtiment en réutilisant, revalorisant des « déchets d’emballage de la mondialisation » comme le souligne régulièrement Alain Krzyzanowski, Président d’Everlia.
· Dans le calcul d’énergie grise il est à noter que le container a déjà utilisé son empreinte carbone dans son utilisation première d’emballage de voyage international, elle est donc de Zéro pour la construction, hors découpe et soudure complémentaire pour structurer la maison container.
· Il est également important de considérer l'efficacité énergétique de l'édifice construit en container une fois terminé. Les containers peuvent être isolés et équipés de dispositifs de chauffage et de refroidissement efficaces pour réduire la consommation d'énergie qui est bien supérieure à un bâtiment traditionnel. Plus de place pour les épaisseurs d’isolant et une étanchéité à l’air Q4 accrue grâce à son enveloppe étanche.
· En fin de compte, la durabilité et l'impact environnemental de la construction en container dépendront de nombreux facteurs et devront être évalués au cas par cas.
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12 informations sur la construction en container bonnes à savoir
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